[KHUYẾN NGHỊ DN 27/3/2019] - Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE:DIG)

KHUYẾN NGHỊ DOANH NGHIỆP DIG: ĐẦU TƯ TRUNG HẠN CHO SỰ CHUYỂN MÌNH CỦA DOANH NGHIỆP


KHUYẾN NGHỊ DOANH NGHIỆP DIG: ĐẦU TƯ TRUNG HẠN CHO SỰ CHUYỂN MÌNH CỦA DOANH NGHIỆP


⇨ KHUYẾN NGHỊ: MUA ⇦
GÍA MỤC TIÊU: 19.700đ/CP


1. CỔ PHIẾU PHÁT HÀNH THÊM (Ngày ĐKCC 29/03/2019)

Trong thời gian qua giá CP DIG bắt đầu xuất hiện biến động lớn, đầu tháng 03 có thông tin chủ tịch đăng ký mua 2 triệu CP nên xu hướng giá tăng, càng gần cuối tháng 03 - giai đoạn cuối (29/03 hạn cuối) thực hiện nộp tiền đăng ký mua PHT áp lực bán CP trên sàn để lấy tiền nộp mua PHT gia tăng khiến giá CP điều chỉnh. Cộng thêm 02 đăng ký bán của BLĐ khiến NĐT cảm thấy lo lắng. Tuy nhiên với 02 giao dịch đăng ký đơn thuần là lấy tiền để nộp mua PHT trên số lượng sẵn có và DIG không có thông tin tiêu cực. 

Việc đó thể hiện ở việc phó chủ tịch DIG, ông Nguyễn Hùng Cường đăng ký mua 5 triệu CP vào ngay thời điểm cuối nộp tiền (29/03 - 26/04) điều này sẽ tác động tích cực đến giá CP trong ngày cuối nộp tiền. Vì thông thường ở ngày cuối nộp tiền, áp lực bán trên thị trường tăng mạnh để NĐT rút tiền nộp mua PHT. 

Ông Cường sẽ nâng tỷ lệ sở hữu của DIG từ 2,82% (7,12 triệu CP) lên 4,8% (12,12 triệu CP) nếu giao dịch thành công.


2. TRIỂN VỌNG TÍCH CỰC 2019


Việc chủ tịch và phó chủ tịch DIG gia tăng mạnh sở hữu DIG là 1 yếu tố tích cực với diễn biến giá DIG trên thị trường (ngoài việc mua CP Float trên thị trường BLĐ cũng sẽ nộp tiền mua PHT với số lượng đang nắm giữ). Đồng thời thể hiện kỳ vọng vào triển vọng tích cực của DIG trong năm 2019 đồng thời ngay sau đợt PHT DIG sẽ dùng tiền huy động triển khai dự án Khu Đô thị du lịch Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đây là dự án trọng điểm với quy mô lớn thúc đẩy DIG tăng trưởng trong 3 năm tới. 

Giá chào bán được xác định 13.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về gần 620 tỷ đồng. Tổng số tiền thu được sẽ dùng để đầu tư dự án khu đô thị du lịch Long Tân, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Trong đó dự kiến chi phí đền bù GPMB khoảng 550 tỷ đồng, còn lại là thanh toán chi phí đầu tư hạ tầng và các phí khác.

Sau thời gian 2018 im lặng trên thị trường sau khi Bộ xây dựng thoái vốn, DC tham gia tái cơ cấu doanh nghiệp thì có thể kỳ vọng năm 2019 sẽ là 1 năm bản lề khởi đầu cho sự tăng trưởng mới khi DIG bắt đầu tận dụng lợi thế quỹ đất lớn, sạch và giá vốn thấp của mình tích lũy được trong thời kỳ còn thuộc sở hữu của bộ xây dựng. 

Bên cạnh dự án Long Tân, DIG đang nắm trong tay các quỹ đất lớn và chiến lược trọng điểm tại Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu khu vực mà dòng tiền đang hướng đến trong thời gian tới. Sức hấp dẫn từ việc phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông và các dự án lớn tạo sức hút lớn cho các khu vực mà DIG đang nắm giữ.


- Đôi nét về dự án Long Tân:

Dự án khu đô thị Long Tân thuộc huyện Nhơn Trạch, trung tâm của tam giác kinh tế: TP HCM – Đồng Nai và Bà Rịa, Vũng Tàu, tọa lạc trên cánh phía Đông của TP.HCM.

Dự án Long Tân nằm ngay cửa ngõ tiếp giáp TP. HCM với khu đô thị mới Nhơn Trạch, tương lai Long Tân sẽ nối Nhơn Trạch và Q9 qua cầu Nhơn Trạch, vành đai 3. Nằm ở vị trí đắc địa với quy mô lớn, Long Tân đang hướng đến quy hoạch thành 1 khu đô thị du lịch trọng điểm.

Tọa lạc tại 2 xã Long Tân và Phú Thanh thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, lợi thế vượt trội của dự án chính là vị trí đắc địa với nhiều mối liên hệ vùng mang tính chiến lược trong tương lai. Cụ thể:

- Phía Bắc: Giáp thành phố HCM (qua Sông Đồng Nai), sở hữu hệ thống hạ tầng khang trang, hoàn chỉnh và được bao bọc bởi các đầu mối giao thông quan trọng của quốc gia

- Phía Nam: Giáp tuyến đường điện 110kV Long Thành - Nhơn Trạch, nơi mọc lên hàng loạt các khu – cụm công nghiệp của nhiều nhà đầu tư tâm huyết

- Phía Đông: Giáp hướng tuyến đường cầu Quận 9-TP.HCM qua Nhơn Trạch, kết nối chặt chẽ với các trung tâm kinh tế lớn trong nước, thuận lợi trong sử dụng nhân công – kĩ thuật trình độ cao và giao lưu quốc tế.

- Phía Tây: Giáp sông Cái


Song song đó còn là mối liên kết vùng chặt chẽ, nối liền 2 khu sinh thái tầm cỡ Long Tân và Đại Phước để trở thành điểm dừng chân lý tưởng trên tuyến du lịch sông Đồng Nai, gắn kết với nhiều di tích văn hóa, lịch sử hấp dẫn chưa được khai thác của vùng đất Nam Bộ, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển đa ngành chung của vùng.

3. TRIỂN VỌNG LỢI NHUẬN KHỦNG TỪ DỰ ÁN LONG TÂN


Quy mô dự án 332 ha và mật độ xây dựng 24,77% 

DIG đã hoàn tất thủ tục pháp lý, tỉnh Đồng Nai cũng hoàn tất cấp giấy phép xây dựng 1/500. DIG đang tiến đến bước huy động vốn để thực hiện đền bù giải tỏa và phát triển quy hoạch. Chi phí đầu tư ban đầu để sử dụng dự án của DIG khá thấp, do dự án Long Tân này đã được nhận từ tỉnh Đồng Nai (theo cơ chế xin cho vào 2016 khi Bộ Xây Dựng còn giữ quyền sở hữu).

Tổng chi phí DIG rót vào Long Tân tính đến hiện tại là 93 tỷ và sắp tới đầu tư thêm 620 tỷ cho giải phóng mặt bằng tổng vốn cho quyền sử dụng dự án Long Tân là 713 tỷ nhưng giá trị miếng đất 332 ha là khá lớn. Nếu chỉ tính trên giá trị của đất thương mại là 82,23 ha (mật độ 24,77%) với giá 8 triệu m2 (giá đất nền) là 6576 tỷ tương ứng LN tiềm năng là 5863 tỷ (chưa tính xây dựng thương mại) 

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt dự án cầu Nhơn Trạch nối liền Q9 và Dự Án Long Tân trong năm 2020, điều này sẽ giúp vị thế của Long Tân trở nên hấp dẫn hơn đồng thời giá đất có khả năng tăng thêm ít nhất 50% (tương ứng 12 triệu m2)

Đây chính là điểm nhấn của đầu tư vào DIG trong thời điểm này.


4. KẾT LUẬN

DIG duy trì tăng trưởng tốt trong 3 năm cả về doanh thu và LN, năm 2018 DIG có cơ cấu lớn về Doanh nghiệp. Với lợi thế lớn quỹ đất lớn và giá vốn thấp cũng như nằm ở vị trí chiến lược đang tăng dần sức nóng (Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu) thì DIG đang dần chuyển mình với khả năng cải thiện biên lợi nhuận khi vào tay của DC. 

Với việc huy động vốn cho dự án Long Tân sẽ là cột mốc khởi đầu cho 1 giai đoạn phát triển mới của DIG. 

Thông tin về triển vọng kinh doanh của DIG sẽ cập nhật sau ĐHCĐ vào cuối tháng 04 tới. Khả năng xu hướng bắt đầu từ đầu tháng 04. Giá hiện tại ngày 27/03 là 15.400 đồng/CP. Khối lượng giao dịch là 801,210 cổ phiếu.


Reporter: N.T.P

COMMENTS

BLOGGER
loading...
Tên

18/3/2019,1,1987,1,20 năm,1,200 triệu,1,2008,1,2017-2020,1,2018,2,2019,2,2020,1,5G,1,6 chiếc lọ,1,ACB,1,ACBS,1,Adblast,1,advantages,1,affiliate,1,Agribank,2,Agritour,1,Alternet,1,Analyst Meeting,1,Android,1,ASEAN,1,bá chủ,1,Bách hóa xanh,1,bán ròng,2,bảng điện,1,bảng giá điện tử,2,báo cáo ngành,2,Báo cáo tài chính,3,báo cáo thị trường,1,báo lãi,1,bất động sản,2,bb,1,BCTC,1,Beta,1,BIDV,1,biến đồng thành vàng,1,biêu,1,bikini,1,bloomberg,2,bluechip,1,bóp tiền,1,BOTV,1,Bộ Công Thương,1,Bồ Đào Nha,1,bộ lọc cổ phiếu,2,Bộ Quốc Phòng,1,bốc hơi,1,BrainPad,1,BSR,1,bùn sét,1,C47,1,cá tra,1,CAG,1,Cái Mép,1,can đảm,1,cảng nước sâu,1,CANSLIM,5,Cao Su Đắk Lắk,1,cát,1,căng thẳng,1,cắt lỗ,1,cân bằng,1,cận tết,1,cập nhật,1,CFO,2,chào bán,1,chăn nuôi heo,1,chậm nộp thuế,1,chấn động,1,chất ngọt,1,châu Á,1,châu Âu,1,chỉ báo kinh tế,1,chỉ số,1,chi tiêu,1,chia cổ tức 65%,1,chiến tranh,1,chiến tranh thương mại,3,Chính phủ Việt Nam,1,chính quốc,1,cho vay,1,chốt lời,1,chuyển động dòng tiền,1,chuyển nhượng vốn,1,chuyển sàn,1,chứng khoán,70,Chứng khoán FPT,1,chứng khoán thế giới,3,chứng quyền,6,COD,1,Covered Warrant,1,COVID-19,1,cổ phiếu,5,cổ phiếu ba chữ số,1,cổ phiếu bất động sản,2,cổ phiếu diện cảnh báo,1,cổ phiếu giảm mạnh trong tuần,1,cổ phiếu tăng mạnh trong tuần,1,cổ tức,1,cổ tức bằng cổ phiếu,2,cổ tức đợt 2/2018,1,cổ tức tiền,2,công nghệ Trung Quốc,1,công ty vàng đầu tiên,1,cơ bản,2,cơ hội,1,cơ hội học tập,1,cơ hội làm giàu,4,cơ hội sinh sống,1,cơ quan chiến lược,1,CPTPP,1,CTG,1,cục diện 2018,1,Cục Thương mại Điện tử,1,cuộc sống,1,CW,5,daiwa,1,danh mục,1,Davos,1,dệt may,2,di trí,1,Diễn đàn Kinh tế Thế giới 2019,1,DIG,1,Donald Trump,1,Down Jones,5,DR,1,Dragon Capital,3,DRI,1,du lịch,2,dự kiến,1,dư lượng kháng sinh,1,dựng sổ,1,đà giảm điểm,1,Đại hội đồng cổ đông,1,đào tạo chứng khoán,10,đắc nhân tâm,1,đặc san,1,Đầm Sen Nước,1,đầu tư,13,đầu tư chứng khoán hiệu quả,43,đầu tư chứng quyền,1,điện lực,1,điều chỉnh,1,điều kiện chăn nuôi,1,đình chiến,1,định cư,1,đòn bẩy tài chính,1,đội lái,1,đối nhân xử thế,1,đông nam,1,Đông Nam Á,1,đồng tiền thông minh,5,đời sống công sở,1,đơn giản,1,e-commerce,1,E1VFVN30,5,economics events,1,EIB,1,Elon Musk,1,eo hẹp,1,EPS,1,ESOP,1,ETF,9,FA,1,Fangda,1,FED,1,FOMO,1,foreign investor,3,foreign section,2,forex,2,FPTS,1,FTS,1,fundamental analysis,1,gan,1,gap,1,GDKHQ,1,Gemadept,1,Gemalink,1,giá chứng quyền,23,giá cổ phiếu,1,giá dịch vụ,1,Gía điều chỉnh,1,giá tham chiếu,1,giá vàng,1,giải thể,1,giảm,1,giám đốc tài chính,1,giảm sàn,1,giao dịch,5,giao dịch khối ngoại,1,giao dịch trong ngày,1,giàu lên,1,giấy phép,1,GIL,1,GMD,1,Golden Visa,1,google,1,HAG,1,hàng không,1,hanging man,1,hành vi,1,heo hơi 8 tháng 2018,1,hệ miễn dịch,1,hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản việt nam,1,hiệu quả,1,Highlight,1,HNX,3,họ,1,Hòa Phát,1,Hoàng Anh Gia Lai,1,hoạt động kinh doanh,1,họp quốc hội,1,HOSE,1,hộ chiếu,1,hội thảo,3,hợp nhất,2,HPG,2,huawei,4,hụi,1,Hùng Vương,1,huyết áp,1,hướng dẫn,1,HVG,1,HVH,1,investing advice,16,IPO,3,KDH,1,khó khăn,1,khóa học,1,khối lượng,1,khối ngoại,5,không thuận lợi,1,khởi nghiệp,2,khủng hoảng kinh tế,1,khuyến nghị doanh nghiệp,44,khựng lại,1,kiếm thêm thu nhập,1,kiểm tra,1,kinh nghiệm,1,kinh tế,1,kinh tế Mỹ,1,kinh tế số,1,kinh tế thế giới,1,kỹ năng,2,kỹ năng đầu tư,28,ký quỹ,2,kỹ thuật,1,lãi suất,3,lên sàn,1,lifestyle,14,linh hoạt,1,lọc chất độc,1,lọc cổ phiếu ngày,68,Long Tân,1,lợi nhuận,1,lữ đoàn,1,lướt sóng,1,m&a,1,market review,1,marketing,1,mẫu hình nến,1,MBB,3,mẹo,1,Metro,1,mệt mỏi,1,miễn nhiệm,1,mm,1,MMO 2019,1,mô hình nến,1,mở tài khoản,1,mpt,1,MSCI,2,mùa hè,1,mua ròng,2,Mường Thanh,1,MWG,2,Mỹ,1,Nam Á,1,năm 2019,2,năm mới,1,nâng hạng thị trường,2,news,10,ngành dược,1,ngày giao dịch không hưởng quyền,1,ngân hàng,1,Ngân hàng Quân Đội,2,ngân hàng thương mại,1,ngân sách,1,nghèo đi,1,Nghị định,1,nghỉ hưu tuổi 35,1,nghỉ lễ,1,nghiệp vụ T+0,1,ngoại tệ,1,ngủ trưa,1,nguy cơ,1,nguy hiểm,1,nguyên tắc mua,1,người dùng internet,1,người mới,1,người nghèo,1,nhà cái,1,nhà đầu tư,3,nhà đầu tư nước ngoài,3,Nhà nước,1,nhan-dinh-thi-truong,1,nhận chìm,1,nhận định thị trường,156,nhật bản,3,nhiệt điện,1,nhịp sinh học,1,niêm yết mới,1,Novaland,1,nợ công,1,nợ tiêu dùng,1,nợ tư nhân,1,nước ngoài,1,NVL,1,online service,1,open account,1,outlook,1,panasonic,1,PB,1,PBT,1,PE,1,Phả Lại,1,phái sinh,3,phát hành,1,phát hành thêm,1,phân tích,1,phiên giao dịch định kỳ,1,phong tỏa,1,phổ biến,1,Phố Wall,1,phù hợp,1,phục hồi,1,phường,1,Platinum Victory,1,POW,2,PPC,1,PTB,1,PV Building,1,Pyn Elite,1,QPH,1,quản lý tài chính,12,Quế Phong,1,quý 2,1,Qúy 3,1,quỹ đầu tư,4,quỹ ETF,1,quỹ hoán đổi danh mục,1,quy luật,1,quy tắc 50/30/20,1,quỹ Tundra,1,quỹ tương hỗ,1,retail,1,review,1,riêng lẻ,1,ROA,1,ROE,1,ROI,1,rủi ro 2019,1,rủi ro tỷ giá,1,S&P500,1,sách,2,sách chứng khoán,1,sách đầu tư,1,sách free,1,sách kinh tế,1,sau thuế,1,SCS,1,Sell in May,1,siêu cổ phiếu,1,Singapore,1,sinh viên,1,sống khỏe,6,sở giao dịch,1,SpaceX,1,ssi,1,start-up,2,stock,1,suy thoái,2,sự kiện,9,sự kiện kinh tết nổi bật,1,sự kiện tài chính,1,sự nghiệp,1,T+0,1,TA,1,tài chính,5,tài khoản,2,tài khoản chứng khoán,1,tại nhà,1,tạo lập thị trường,1,Tasuki,1,tăng giá trị,1,tăng trưởng,3,tâm lý,4,tâm lý học,2,Tập Cận Bình,1,Tập đoàn Hòa Phát,1,technical analysis,1,Tết Nguyên Đán,1,Thailand,1,tháng 5,1,thanh toán online,1,thanh toán thẻ,1,thao túng,1,thao túng giá,1,thẻ tín dụng,2,thép,1,thép nhập khẩu,1,thép trung quốc,1,thế giới,1,thị trường,2,thị trường chứng khoán,1,thị trường xấu,1,thiết bị di động,1,thịt gà,1,thoái vốn,2,thói quen,2,thống kê tuần,1,thời sự,2,thuật ngữ,1,thuật toán,1,thuế suất,1,thủy điện,1,THỦY SẢN,3,thực tập,1,Thượng Hải,1,thương mại,1,thương mại điện tử,1,thưởng tết,2,tiền bạc,1,tiện lợi,1,tiền tiết kiệm,1,tiếng lóng,1,tiết kiệm,3,tim mạch,1,tin,1,tin doanh nghiệp,3,tín dụng,1,tin quốc tế,109,tin trong nước,21,tin tức,58,tính phòng thủ,1,tinh quặng vàng,1,tổ chức kinh doanh chứng khoán,1,tôm,1,tôm thẻ chân trắng,1,tổng quát,1,tổng thầu,1,Trade Pro,1,trade war,3,trader,1,trái cây,1,trái phiếu,2,trái phiếu chuyển đổi,1,trái phiếu doanh nghiệp,1,trạng thái,1,travel,1,Trần Bắc Hà,1,trí nhớ,1,triệu phú,1,trỗi dậy,1,Trung Quốc,5,Trung tâm Lưu ký Chứng khoán,1,tuần giao dịch cuối,1,tỷ phú,1,UpCom,2,Vàng Lào Cai,1,vasep,1,vay nợ,1,Vaya Island,1,VCB,2,VEIL,1,VFMVN30,1,Vietinbank,1,vietnam,4,Viettel,1,vinaconex,1,virus Corona,1,vn30,1,VNM,1,vốn hóa lớn,1,VSD,1,Weekly Recap,1,WEF,1,workshop,1,Xây Dựng 47,1,xem video,1,xếp hạng,1,xi măng,1,xu hướng,1,xuất khẩu,1,ý tưởng,2,youtube,1,
ltr
item
TRADING HIỆU QUẢ: [KHUYẾN NGHỊ DN 27/3/2019] - Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE:DIG)
[KHUYẾN NGHỊ DN 27/3/2019] - Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE:DIG)
KHUYẾN NGHỊ DOANH NGHIỆP DIG: ĐẦU TƯ TRUNG HẠN CHO SỰ CHUYỂN MÌNH CỦA DOANH NGHIỆP
https://1.bp.blogspot.com/-OEt4AOH0CIQ/XJuhGlCqBkI/AAAAAAAAB-o/7QO9IuP60EQsWaV4FkDNiWTwM_GZmBZMACLcBGAs/s640/DIG-00.jpg
https://1.bp.blogspot.com/-OEt4AOH0CIQ/XJuhGlCqBkI/AAAAAAAAB-o/7QO9IuP60EQsWaV4FkDNiWTwM_GZmBZMACLcBGAs/s72-c/DIG-00.jpg
TRADING HIỆU QUẢ
https://www.tradinghieuqua.com/2019/03/khuyen-nghi-doanh-nghiep-dau-tu-phat-trien-xay-dung-27-3-2019.html
https://www.tradinghieuqua.com/
https://www.tradinghieuqua.com/
https://www.tradinghieuqua.com/2019/03/khuyen-nghi-doanh-nghiep-dau-tu-phat-trien-xay-dung-27-3-2019.html
true
277683845824761603
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy